1. Doanh nghiệp đang cần gì? 

• Chất lượng tốt → nhưng không phải trả mức giá A. 

• Dịch vụ ổn định. 

• Vị trí thuận tiện, không nhất thiết phải CBD. 

Hạng B đáp ứng đúng những giá trị đó. 

2. Điều kiện tiên quyết để B trở thành “lựa chọn chủ lực” 

• Cải thiện dịch vụ vận hành. 

• Tối ưu diện tích linh hoạt. 

• Điều khoản hợp đồng mềm, hỗ trợ doanh nghiệp. 

3. Hạng B không còn là giải pháp “tạm thời” — mà là chiến lược lâu dài 

Xu hướng ESG, retrofit và công nghệ tòa nhà đang tái định nghĩa lại chuẩn mực phân khúc B. Những tòa được đầu tư nâng cấp hợp lý (soft retrofit) và vận hành bài bản đang hình thành một phân khúc mới: “B-Plus”. 

Đó cũng là hướng đi chiến lược của ÀCO HOMES, tập trung vào: 

• Cải tiến cơ điện nhẹ, giảm tiêu thụ năng lượng 

• Cải thiện ánh sáng & chất lượng môi trường làm việc 

• Ứng dụng công nghệ quản lý hiện đại 

• Xây dựng trải nghiệm khách thuê vượt kỳ vọng 

Kết quả là hạng B không còn là “phương án thay thế rẻ hơn”, mà trở thành giải pháp tối ưu — lâu dài — bền vững cho doanh nghiệp trong giai đoạn tái cấu trúc. 

Bạn có đồng ý rằng tương lai văn phòng đang dịch chuyển về phía B-Plus? 

Nếu dịch vụ, công nghệ và vận hành đều được nâng cấp, bạn có chọn hạng B cho doanh nghiệp mình? 

Chúng tôi chờ nghe góc nhìn của bạn! 
 

ÀCO HOMES tự hào là đơn vị tổng hợp và phân tích thông tin chuyên sâu hàng đầu về Bất động sản Văn phòng. Chúng tôi cung cấp cái nhìn đa chiều về Xu hướng thuê văn phòng, Giá thuê văn phòng, và Chiến lược tối ưu hóa vận hành tòa nhà.

Mọi dữ liệu và khuyến nghị từ ÀCO HOMES đều được xây dựng trên nền tảng Big Data và phân tích chuyên ngành (PropTech), giúp các nhà đầu tư và chủ tòa đưa ra quyết định thông minh nhất. 

(Tham khảo: Market Report Q3 2025)