Àco Homes mách bạn 6 lưu ý trước khi quyết định đầu tư BĐS

Việc kiểm tra quy hoạch là cần thiết để tránh việc đầu tư vào các dự án bất động sản bị vi phạm quy hoạch, dẫn đến việc bị thu hồi giấy phép xây dựng hoặc phải chấp nhận thiệt hại nếu bị thu hồi.

II. Kiểm tra pháp lý của chủ đầu tư

Tính pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định việc khách hàng an tâm mua nhà tại một dự án bất động sản. Trước khi đầu tư, nhà đầu tư nên tìm hiểu về pháp lý của chủ đầu tư, đảm bảo rằng chủ đầu tư đang hoạt động hợp pháp và có đủ khả năng thực hiện dự án.

III. Kiểm tra hợp đồng mua bán

Nhà đầu tư cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán bất động sản trước khi ký kết, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến chất lượng sản phẩm, tiến độ thi công, thanh toán và bảo hành.

Có một số người mua không chú trọng khoản mục này từ đầu dẫn đến các khoản tiền phát sinh về sau. Do đó, khi nhận bàn giao căn hộ, người mua bị chủ đầu tư yêu cầu nộp thêm các khoản tiền như đặt cọc hoàn thiện, phí cấp sổ hồng,… hoặc chủ đầu tư tự ý tăng giá quản lý dịch vụ, tự ý thêm các khoản phí khác mà không có sự thỏa thuận với cư dân.

IV. Kiểm tra giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất

Điều này rất quan trọng để tránh việc mua bán đất bị tranh chấp hoặc không có quyền sử dụng đất hợp pháp. Pháp lý dự án là một yếu tố rất quan trọng khi tiến hành mua bán bất động sản. Đây cũng là một vấn đề đau đầu đối với những khách hàng gà mờ thiếu kinh nghiệm không am hiểu về luật, không có sự chuẩn bị trước khi quyết định rất dễ bị qua mặt dẫn đến các hậu quả, rắc rối về lâu dài tốn không ít thời gian và tiền bạc

V. Kiểm tra giấy tờ pháp lý khác

Bên cạnh giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà đầu tư cần kiểm tra các giấy tờ pháp lý khác như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận đăng ký quyền sở hữu tài sản,...

VI. Hợp tác nhà sàn ký gởi chuyên nghiệp

———————————————————————————
ÀCO HOMES - TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Địa Chỉ: 31 Trương Định, Q.1, TP.HCM
Fanpage: https://www.facebook.com/acohomes.com.vn