Điểm tin tuần 5 tháng 10/2024 – Những nỗ lực mới nhằm tạo nên một thị trường bất động sản trong sáng, phát triển bền vững

Ngày 31/10/2024, tại Hà Nội, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức buổi họp báo với chủ đề xoay quanh thực trạng và vai trò của môi giới trong việc kết nối cung-cầu trên thị trường BĐS. Trong cuộc họp, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, khẳng định rằng môi giới không phải nguyên nhân chính dẫn đến việc giá BĐS leo thang, mà họ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy giao dịch và phát triển thị trường bền vững. Với các quy định pháp lý mới từ Luật Kinh doanh BĐS 2023, các điều kiện hành nghề môi giới cũng được siết chặt, yêu cầu cá nhân phải có chứng chỉ và làm việc tại các doanh nghiệp được cấp phép. Điều này giúp quản lý hoạt động môi giới chặt chẽ hơn, giảm thiểu rủi ro cho người mua và nhà đầu tư.
 

Đề Án Thành Lập Thành Phố Huế: Bộ Nội vụ đã trình Quốc hội đề án thành lập thành phố Huế trực thuộc Trung ương.

Cần Thơ Hủy Bỏ 10 Quy Hoạch Không Còn Phù Hợp: UBND TP. Cần Thơ đã ra quyết định hủy bỏ 10 quy hoạch cũ tại các quận Ninh Kiều và Cái Răng.

Hà Nội Điều Chỉnh Đơn Giá Thuê Đất: Mức đơn giá thuê đất tại Hà Nội được quy định từ 0,5% đến 2% theo từng mục đích sử dụng cụ thể.

Sóc Trăng Đề Nghị Hỗ Trợ Làm Cảng Trần Đề: Sóc Trăng đề xuất ngân sách trung ương hơn 19.400 tỷ đồng để đầu tư cảng nước sâu Trần Đề.

Tây Ninh Đề Xuất Miễn Thuê Đất Cho Dự Án Xã Hội Hóa: Nhằm thu hút đầu tư, Tây Ninh đề nghị miễn tiền thuê đất cho các dự án phi lợi nhuận.

Top 5 dự án bất động sản nổi bật

Các dự án được VARS lựa chọn dựa trên đánh giá mức độ quan tâm của khách hàng, nhà đầu tư đối với dự án

3. Lãi Suất Vay Mua Nhà Các Ngân Hàng
 

Dưới tác động của các quy định mới, hoạt động môi giới BĐS tại Việt Nam đang dần chuyên nghiệp hơn, minh bạch hơn, và có sự kiểm soát chặt chẽ. Trong thời gian tới, thị trường dự kiến sẽ ổn định nhờ vai trò kết nối cung - cầu của môi giới, giúp tăng thanh khoản và hiệu quả giao dịch. Giá bán sẽ phụ thuộc chủ yếu vào chiến lược của chủ đầu tư, trong khi môi giới tiếp tục cung cấp dịch vụ tư vấn chất lượng. Sự tách biệt rõ ràng giữa môi giới chuyên nghiệp và hành vi đầu cơ sẽ góp phần ổn định giá cả, nâng cao niềm tin của người mua và ổn định an sinh xã hội.