Điểm tin tuần 4 tháng 1/2024 - Thị trường BĐS trở lại “giá trị thực”

Bước sang năm 2024, khi thị trường ấm trở lại thì những dự án mang giá trị thực với pháp lý và tầm giá phù hợp được dự đoán sẽ nhanh chóng bứt tốc trên cuộc đua giành thị trường.

1. Thị trường BĐS ấm trở lại với những dự án “giá trị thực”

Trải qua một năm trầm lắng, thị trường BĐS Việt Nam đang có dấu hiệu ấm trở lại với hàng loạt các thông tin tích cực trên mọi phương diện khi nguồn vốn, trái phiếu, chính sách, định giá đất, quy hoạch… đồng loạt được gỡ vướng.

Các ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động, lãi suất huy động và lãi suất cho vay mới của ngân hàng thương mại đã giảm khoảng hơn 2%/năm so cuối năm 2022.

Kết quả là lượng giao dịch của các loại hình BĐS cuối năm 2023 đã tăng đáng kể so với đầu năm. Mới đây, Bộ Xây dựng cũng vừa công bố có đến hơn 1 triệu tỉ đồng được “bơm” vào thị trường BĐS thời gian qua, cho thấy tín hiệu hồi phục rõ rệt.

Rốt cuộc, thị trường cũng quay trở lại đúng với bản chất của nó, khi những giá trị thực vẫn là yếu tố bảo chứng vững chắc nhất khi gặp phải biến động, đó chính là “nhất pháp lý, nhì vị trí”.

2. Những nút thắt lớn của thị trường BĐS được tháo gỡ

Theo VNDirect, 3 nút thắt lớn nhất trên thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2023 và đã xuất hiện những kết quả tích cực nhất định.

• Thứ nhất, mặt bằng lãi suất cho vay đã giảm 2,0 - 2,5 điểm %. Qua đó giảm bớt gánh nặng lãi vay lên các chủ đầu tư dự án BĐS.
• Thứ hai, hiệu quả của chính sách pháp lý được triển khai quyết liệt và thể hiện rõ qua số lượng dự án được gỡ vướng ngày càng tăng.
• Thứ ba, các doanh nghiệp đã tiến hành cơ cấu lại nợ, tìm nguồn vốn mới để cải thiện tình hình tài chính và hạn chế rủi ro khi phát triển các dự án một cách độc lập.

Sự thận trọng luôn được ưu tiên hàng đầu đối với các doanh nghiệp phát triển BĐS trong một thị trường có nhiều yếu tố bất ổn.

3. Du khách khắp châu Á muốn đến Việt Nam dịp Tết sắp tới

Dữ liệu của ứng dụng đặt phòng Agoda cho biết du khách từ khắp châu Á hiện rất quan tâm tới Việt Nam nhờ phong cảnh tuyệt đẹp, đa dạng nền văn hoá và ẩm thực độc đáo.

Do đó, kỳ nghỉ lễ năm nay dự báo sẽ trở nên sôi động với ngành du lịch nước ta. Ngoài Việt Nam, các quốc gia tiêu biểu khác lọt vào danh sách còn có Nhật Bản, Thái Lan, Malaysia và Indonesia.

Về thị trường du lịch nội địa, các khu nghỉ dưỡng như NovaWorld Phan Thiết ghi nhận đã có khá nhiều lượt đặt phòng cho dịp tết 2024.

4. Lễ hội ẩm thực NovaWorld Phan Thiết quy tụ nhiều đặc sản vùng miền

Gần 100 gian hàng món ngon, sản vật của các địa phương cùng phiên chợ Lá, chợ quê độc đáo có mặt trong lễ hội Ẩm thực - một trong 7 lễ hội thuộc siêu lễ hội Vibe Fest sẽ diễn tại NovaWorld Phan Thiet từ 12 - 17/2 (tức mồng 3-8 Tết).

Lễ hội Ẩm thực hoạt động cả ngày và đêm với những đặc sản vùng miền như: bánh tét Ba Châu - Cần Thơ, cá lóc nướng trui, gỏi ngó sen, bún cá Nam Bộ, hải sản Phan Thiết, cơm gà, mì Quảng... cùng các sản vật vùng miền cho gia đình hay làm quà cho người thân như thanh long - Bình Thuận, trầm hương - Kon Tum, yến sào Đắk Lắk; hạt điều Gia Lai, tôm khô - Cà Mau; đông trùng hạ thảo - Long An... và rất nhiều sản phẩm thủ công mỹ nghệ mang đậm dấu ấn các tỉnh thành Việt Nam.

Tại đây còn có rất nhiều góc "chill" để du khách cùng ghi lại khoảnh khắc vui vẻ trong ngày đầu năm mới bên gia đình, bạn bè và người thân.

Đặc biệt, Music Vibe Fest - Lễ hội Âm nhạc xuyên suốt 19h - 24h mỗi đêm tại quảng trường Bikini Beach với sự góp mặt của hơn 50 nghệ sĩ tên tuổi của showbiz Việt như: Đàm Vĩnh Hưng, Thu Minh, Hồ Ngọc Hà, Tuấn Hưng, Noo Phước Thịnh, Binz, Tăng Duy Tân, Văn Mai Hương, Binz, ...cùng dàn DJ nổi tiếng hứa hẹn tạo nên không khí sôi động những ngày đầu năm mới.

Trên đây là một vài thông tin nổi bật trong tuần qua về thị trường kinh tế - bất động sản Việt Nam. Hy vọng, Quý Anh/Chị quan tâm đến thị trường bất động sản có thêm thông tin tham khảo. Liên hệ ngay Àco Homes qua Hotline để được tư vấn chi tiết ().

———————————————————————————

ÀCO HOMES - TRUNG TÂM GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN

Địa Chỉ: 31 Trương Định, Quận 1, TP. HCM