https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/ vi Mon, 9 Feb 2026 04:02:05 GMT Mon, 9 Feb 2026 04:02:05 GMT https://acohomes.com.vn/rss/ https://acohomes.com.vn/uploads/logo_d661ccb6c00c44938b91d6f934fe7664.png https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/ 144 76 https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/van-phong-hang-b-diem-sang-hap-thu-giua-thi-truong-tram-lang-302.html Mon, 9 Feb 2026 04:02:05 GMT Trong khi tổng lượng hấp thụ của thị trường văn phòng Quý 3/2025 ghi nhận sự sụt giảm so với cùng kỳ năm ngoái, phân khúc hạng B vẫn chứng minh được vị thế là "trạm trú ẩn" an toàn. Đặc biệt, các doanh nghiệp thuộc nhóm ngành Logistics, Công nghệ và Dịch vụ hỗ trợ đang trở thành động lực chính thúc đẩy các giao dịch tại phân khúc này.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/hang-b-giu-gia-de-giu-chan-chien-thuat-hay-ap-luc-301.html Mon, 9 Feb 2026 04:02:07 GMT Trong khi phân khúc hạng A tại các khu vực trung tâm vẫn duy trì đà tăng trưởng nhẹ, thị trường văn phòng hạng B lại đang bước vào giai đoạn bão hòa về giá. Các báo cáo mới nhất cho thấy mức điều chỉnh không đáng kể, phản ánh chiến lược "phòng thủ" của các chủ tòa nhà nhằm bảo toàn tỷ lệ lấp đầy.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/thi-truong/ty-le-trong-lap-day-hang-b-buc-tranh-khong-con-de-tho-300.html Tue, 30 Dec 2025 04:12:56 GMT Quý 3/2025 cho thấy một thực tế rõ ràng: phân khúc văn phòng hạng B không còn duy trì lợi thế “dễ thở” như giai đoạn trước. Áp lực đến từ cả hai phía – nguồn cung mới và hành vi chọn lọc khắt khe hơn của khách thuê – đang khiến tỷ lệ trống biến động mạnh hơn bao giờ hết. ]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/toa-hang-b-co-hoi-nao-trong-suy-hap-thu-299.html Thu, 18 Dec 2025 03:12:40 GMT Thị trường văn phòng đang đi vào giai đoạn thận trọng. Hấp thụ giảm khiến nhiều doanh nghiệp cân nhắc kỹ trước khi chuyển văn phòng. Tuy nhiên, đây lại là thời điểm tòa hạng B có thể bứt phá. ]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/thi-truong/toa-hang-b-2025-ap-luc-nguon-cung-298.html Sun, 30 Nov 2025 16:11:20 GMT Thị trường Văn phòng Hạng B Việt Nam đang bước vào giai đoạn “cân bằng cung” (Q3/2025). Nguồn cung gia tăng đáng kể, kết hợp với sự thay đổi trong hành vi thuê của doanh nghiệp, tạo ra áp lực cạnh tranh chưa từng có.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/brown-discount-green-premium-xu-huong-dinh-hinh-gia-tri-van-phong-297.html Fri, 31 Oct 2025 10:10:00 GMT Trong thị trường bất động sản hiện nay, giá trị của tòa nhà không còn chỉ được đo bằng vị trí hay thiết kế. Các yếu tố bền vững – tiết kiệm năng lượng – thân thiện môi trường đang trở thành thước đo mới. Từ đó, hai khái niệm Brown Discount và Green Premium ra đời, phản ánh rõ sự dịch chuyển của thị trường. ]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/van-phong-xanh-co-thuc-su-tiet-kiem-hon-295.html Mon, 25 Aug 2025 07:08:40 GMT Trong bối cảnh ESG ngày càng quan trọng, “văn phòng xanh” không chỉ là xu hướng mà đã trở thành tiêu chuẩn mới. Với người đi thuê, câu hỏi lớn nhất vẫn là: liệu văn phòng xanh có mang lại giá trị thực sự? ]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/ria-trung-tam-diem-nong-van-phong-moi-294.html Sat, 23 Aug 2025 17:08:06 GMT Trong Quý 2 năm 2025, thị trường văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) chứng kiến một sự thay đổi đáng chú ý. Lượng hấp thụ thuần giảm, cho thấy nhu cầu thuê văn phòng không còn mạnh mẽ như trước. Một trong những nguyên nhân chính là xu hướng chuyển dịch nhu cầu thuê từ khu vực trung tâm ra các khu vực rìa trung tâm.  ]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/lotus-well-leed-chuan-xanh-nao-phu-hop-voi-toa-nha-cua-ban-292.html Tue, 15 Jul 2025 01:07:25 GMT Văn phòng xanh là một khoản đầu tư vào thương hiệu và con người. Nhưng nên chọn LEED, WELL hay LOTUS? Cùng tìm hiểu để không bỏ lỡ lợi thế cạnh tranh.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/chon-dung-van-phong-khoi-sac-kinh-doanh-290.html Sun, 15 Jun 2025 04:06:05 GMT Tìm hiểu cách phân hạng và lựa chọn văn phòng phù hợp. Àco Homes phân tích ưu điểm của văn phòng hạng B - giải pháp tối ưu về chi phí và chất lượng cho doanh nghiệp]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/tieu-chuan-well-287.html Mon, 28 Apr 2025 08:04:07 GMT Tiêu chuẩn WELL giúp tạo ra môi trường làm việc tối ưu, nâng cao năng suất và sự hài lòng. Văn phòng đạt tiêu chuẩn WELL giúp nâng cao giá trị bất động sản và thu hút khách thuê, là giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/tong-quan-thi-truong-bat-dong-san-viet-nam-quy-3-2024-272.html Wed, 23 Oct 2024 09:10:16 GMT Quý 3/2024 đánh dấu một giai đoạn phát triển ấn tượng của thị trường bất động sản Việt Nam, với nhiều điểm sáng đến từ các phân khúc văn phòng, bán lẻ, công nghiệp và nhà ở. Cùng với sự phát triển tích cực của nền kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đang chứng kiến sự mở rộng nguồn cung, gia tăng tỷ lệ lấp đầy và sự thay đổi tích cực trong giá thuê và giá bán. Dưới đây là tổng quan về tình hình kinh tế vĩ mô và những diễn biến cụ thể của từng phân khúc bất động sản.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-mach-ban-cac-diem-moi-noi-bat-cua-luat-dat-dai-2024-255.html Mon, 22 Apr 2024 09:04:09 GMT Luật Đất đai sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua chính thức có hiệu lực thi hành từ 01/07/2024, trong đó có những điểm mới nổi bật tác động rất lớn đến cộng đồng doanh nghiệp và người dân.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-am-ap-buoi-hop-mat-dau-nam-250.html Thu, 15 Feb 2024 21:02:00 GMT Gặp mặt đầu năm là hoạt động thông lệ của ÀCO Homes với mong muốn tập thể nhân viên công ty bước vào một năm mới với những thành công mới, thắng lợi mới và gặp nhiều điều may mắn.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/huong-dan-dang-ky-quyen-su-dung-dat-so-huu-nha-trong-cac-du-an-bds-227.html Fri, 5 Jan 2024 00:01:00 GMT Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán bđs hình thành trong tương lai khi đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/nhan-vien-tich-cuc-hon-sau-khi-sep-thiet-ke-lai-van-phong-217.html Thu, 21 Dec 2023 01:12:00 GMT Lựa chọn Văn phòng truyền thống hay Văn phòng chia sẻ nhằm cải thiện hiệu suất làm việc của nhân viên luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của các doanh nghiệp.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/trinh-tu-phap-ly-chuyen-nhuong-hop-dong-mua-ban-bat-dong-san-201.html Fri, 10 Nov 2023 04:11:30 GMT Chuyển nhượng bất động sản khi chủ đầu tư mới thực hiện ký hợp đồng mua bán, chưa nhận bàn giao hoặc đã nhận bàn giao nhưng chưa ra sổ thì trình tự chuyển nhượng ra sao?]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/tips-phap-ly-cap-nhat-cac-loai-hop-dong-trong-kinh-doanh-bat-dong-san-194.html Fri, 10 Nov 2023 03:11:00 GMT ÀCO Homes tổng hợp 08 mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản mới nhất năm 2023, tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/tips-phap-ly-cac-loai-hd-giao-dich-bds-phai-cong-chung-191.html Wed, 8 Nov 2023 09:11:01 GMT ÀCO Homes sẽ cập nhật theo quy định của pháp luật hiện hành, những loại hợp đồng giao dịch bất động sản phải công chứng mới nhất.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-nhan-dinh-dong-tien-tu-chung-khoan-se-som-chay-sang-bat-dong-san-172.html Thu, 12 Oct 2023 06:10:44 GMT Chính sách tiền tệ nới lỏng hơn đã khuyến khích dòng tiền chảy vào các kênh đầu tư, thay vì gửi tiết kiệm.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/tong-quan-ve-cac-chu-ky-kinh-te-163.html Tue, 3 Oct 2023 08:10:16 GMT Trong hàng thế kỷ qua, tính chu kỳ gần như là một thuộc tính không thể tách rời khỏi các hoạt động kinh tế, dẫu cho rất nhiều người đã cố gắng tìm biện pháp để “bình ổn chu kỳ”.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/giai-cuu-trai-phieu-dan-dong-tien-ve-thi-truong-bat-dong-san-161.html Tue, 3 Oct 2023 06:10:59 GMT Dù đã có những tín hiệu phục hồi tích cực nhưng dường như những chân kiềng chính của thị trường vốn vẫn chưa bật dậy mạnh mẽ, trở thành bệ đỡ cho doanh nghiệp.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/thi-truong/goc-nhin-aco-homes-evergrande-su-sup-do-cua-mot-de-che-143.html Wed, 23 Aug 2023 01:08:07 GMT Theo CNN, China Evergrande, tập đoàn phát triển bất động sản lớn thứ hai của Trung Quốc đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản lên tòa án Manhattan ở New York hôm 17/8.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/thi-truong/tong-hop-bao-cao-thi-truong-bat-dong-san-quy-2-2023-135.html Sun, 6 Aug 2023 16:08:09 GMT Thị trường bất động sản quý 2 có nhiều diễn biến tích cực hơn so với quý 1. Tuy nhiên, lãi suất, pháp lý vẫn là các rào cản lớn cho sự phục hồi của thị trường bất động sản.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-huong-dan-kiem-tra-thong-tin-so-do-tranh-bi-lua-dao-116.html Thu, 1 Jun 2023 01:06:20 GMT Nhà đất là tài sản lớn, có khi là công sức tích cóp cả đời của một người, một gia đình, cần đặc biệt chú ý tính pháp lý nếu không muốn “mất trắng”.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/huong-dan-dau-tu-bat-dong-san-cho-nguoi-moi-bat-dau-113.html Sun, 7 May 2023 19:05:00 GMT Nếu bạn là người mới bắt đầu đầu tư vào bất động sản, hãy cùng ÀCO Homes đọc hướng dẫn sau đây để có thể bắt đầu một cách hiệu quả.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/cach-lua-chon-1-can-ho-ung-y-112.html Sun, 7 May 2023 19:05:13 GMT Àco Homes gợi ý một số tips cần xem xét giúp quý anh chị dễ dàng tìm kiếm một căn hộ ứng ý, phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-mach-ban-6-luu-y-truoc-khi-quyet-dinh-dau-tu-bds-111.html Sun, 7 May 2023 18:05:42 GMT Đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả: tìm hiểu quy hoạch, giấy tờ pháp lý, chất lượng xây dựng, kiểm tra tiến độ và tránhc các rủi ro pháp lý không đáng có.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/sieu-sang-hoang-phe-sieu-ben-len-ngoi-109.html Fri, 5 May 2023 09:05:25 GMT Àco Homes giải mã vì sao nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự siêu sang tại TP. HCM vẫn chỉ là bãi đất trống, đang thi công hoặc đã thành hình. Song, vẫn đành “đắp chiếu”.]]> https://acohomes.com.vn/tin-tuc/ban-tin-phan-tich/aco-homes-mach-ban-top-6-sach-hay-ve-bat-dong-san-nen-doc-106.html Mon, 24 Apr 2023 02:04:23 GMT Đầu tư bất động sản có tiềm năng lợi nhuận cao, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tham khảo top sách bất động sản của ÀCO Homes để đầu tư an toàn và hiệu quả]]>